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Rustico in vendita a Palaia (PI)

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Rustico Palaia (PI) € 549.000 Tr.


Contrattovendita Riferimento 340 StatoOttimo Superficie 540 mq Locali/vani 12 Camere 7 Bagni 4 Arredato Non arredato Cucina Abitabile Riscaldamento Autonomo Posti auto 4 Giardino Piano Più livelli Piani totali 2 Ultimo piano Classe en. F IPE 150.00

COMUNE DI PALAIA: (Riferimento agenzia n°: 340)

Bellissimo Rustico di 360 mq in buonissime condizioni con Fienile originale di 180 mq circondato da ampio terreno di oltre 8 ettari. Trattasi di una proprietà composta da più beni immobili, quali fabbricato principale per civile abitazione diviso in tre unità immobiliari, fabbricato ad uso fienile e vari appezzamenti di terreno, il tutto ubicato nel Comune di Palaia, in posizione collinare posta nelle campagne limitrofe al centro abitato di Palaia. Il fabbricato principale è sviluppato su due piani fuori terra (360 mq) ed è composto da tre unità abitative oltre ad un locale accessorio collocato al piano terreno (ad uso cantina). A) appartamento principale, sviluppato da terra a tetto (occupa la maggior superficie del fabbricato) è così suddiviso: al piano terreno, salone, cucina, studio, ripostiglio e scala per l’accesso al piano primo a sua volta composto da quattro vani (camere), corridoio e 2 bagni. B) appartamento posto al piano primo composto da: cottura, pranzo/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. L’accesso avviene in modo autonomo attraverso scala esterna esclusiva. C) Al piano terreno è collocata la terza unità abitativa rappresentata da un monolocale con relativo bagno della superficie di circa 30 mq. L’altro fabbricato che costituisce l’intera proprietà è rappresento da un’unità immobiliare di tipo accessorio destinato a deposito/cantina e individuabile in un tipico fienile che ricalca perfettamente la tipologia rurale toscana. E’ sviluppato su due piani fuori terra, per una superficie di circa 90 mq. ciascuno (totale 180 mq), realizzato in mattoni pieni, forma regolare e copertura a capanna; La restante parte della proprietà è costituita da un vasto appezzamento di terreni agricoli, sviluppati in gran parte sul versante della collina esposto a sud/ovest, quindi totalmente con giacitura collinare per una superficie catastale complessiva di mq. 82.040 - Coltivazioni: Uliveto 23.780 mq; Vigneto 13.548 mq; Seminativo 7.000 mq; Bosco 37.712 mq.

Prezzo: 549.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 340)

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GIANLUCA BERTOLINI è il fondatore di CENTRO CASA IMMOBILIARE. Si è affermato nel mondo del Real Estate grazie ad una consolidata esperienza nel mondo dell'intermediazione immobiliare trasmessa dal padre ENZO BERTOLINI e per il continuo impegno e la continua attenzione verso le esigenze del cliente. CENTRO CASA IMMOBILIARE si avvale di un team di collaboratori esperti e affidabili.

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