VIA SAN FRANCESCO / VIA CALAFATI: (IN ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 176cc)

In posizione residenziale centralissima, nel bellissimo quartiere di San Francesco, proponiamo in vendita ottimo appartamento 4 vani di circa 85 mq completamente ristrutturato in ogni sua parte pochissimi anni fà (pavimenti, impianti, infissi interni, infissi esterni, bagni, sanitari, caldaia, radiatori, portone d'ingresso ecc..ecc...). Inserito al piano terra-rialzato di piccolissima palazzina di sole 4 unità abitative (nessuna spesa condominiale, no amministratore). Internamente è composto da ingresso tradizionale, ampia cucina abitabile, soggiorno (oppure terza camera), 2 camere ampie, 2 bagni completi di cui uno ad uso esclusivo di una camera (uno dei due bagni con finestrina ed entrambi con box doccia) , stanzina lavanderia. Impianti tutti a norma certificati. Tutte le stanze della casa dispongono di prese TV e prese per Adsl-Internet e telefono. Ottimi infissi con vetri camera di ultima generazione. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Si vende libero oppure locato a 3 studentesse con altissima rendita mensile!! Attualmente locato a 3 studentesse (contratti di 1 anno in scadenza a Settembre 2022) con eccellente rendita pari ad € 1.250 al mese con spese di utenze a parte. Classe energetica F. Centralissimo a due passi da Borgo Stretto e dal Cinema Odeon. LA RELAZIONE TECNICA E LA CONFORMITA' DELL'IMMOBILE SONO GIA' STATE FATTE DAL TECNICO INCARICATO.

Prezzo: 250.000 € Non Trattabili (Riferimento agenzia n°: 176cc)

Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA Immobiliare al numero al numero 050/579866 oppure al 340/5826386 oppure al 348/3962620 oppure 393/0273833.