SAN FRANCESCO / CENTRO STORICO zona assolutamente silenziosa e tranquilla: (NOSTRA ESCLUSIVA)

Nel quartiere di San Francesco, in una delle vie più belle e tranquille del centro storico, a due passi dal Teatro Verdi e dal Tribunale, proponiamo grande appartamento di circa 260 mq, in antica palazzina del 1200' con pochissime unità immobiliari, al 2° piano di tre complessivi (unico appartamento sul piano) con possibilità di installare facilmente un grande ascensore nel grande vano scala.L'immobile in buone condizioni generali si caratterizza per i soffitti a volte in parte docorati ed internamente è così suddiviso: grande ingresso tradizionale, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, balcone ampio con zona adibita a lavanderia/stenderia, 5 camere ( di cui 3 matrimoniali, 1 media ed 1 singola), una delle camere comunicante con ampia stanza di passo con finestra (anti-camera) che può essere sfruttata come stanza armadi o come salottino ad uso esclusivo della camera, altra stanza di passo senza finestra utilizzabile come grande zona studio/librerie, ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra. L'appartamento nonostante sia in pieno centro storico è luminoso con discreti affacci sia sul retro dello stabile che sulla via principale. Facilmente ricavabile almeno un terzo bagno grande necessario per l'ammodernamento e la funzionalità dell'abitazione. Riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma rivisto qualche anno fà. Infissi interni in massello molto belli. Soluzione abitativa con grandi potenzialità nella parte più prestigiosa del centro storico di Pisa. Con qualche lavoro (sono necessari sicuramente il rifacimento dei bagni, della cucina, dei pavimenti, l'inserimento dei vetri camera alle finestre ed una caldaia nuova) di ammodernamento e qualche rifinitura da migliorare può diventare sicuramente un appartamento di pregio vista anche l'ubicazione. L'ampia metratura permette anche un eventuale frazionamento (sia pratico che catastale) in almeno 2 appartamenti per due nuclei familiari. Ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi in centro storico in una zona tranquilla e silenziosa ben distante dalla confusione del traffico e dei locali notturni. Appartamento sicuramente da vedere.

Prezzo: 650.000 € (Riferimento agenzia n°: 42cc)

Per info e appuntamenti chiamare agenzia immobiliare CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702